ESTAma hatte die Aufgabe, ein Portfolio von über 200 an ATU vermietete Autowerkstätten zu verkaufen. Aufgrund der Größe des Portfolios im Bereich mehrere hundert Millionen Euro und der teilweise kleinen Einwohnerzahlen der Standorte und der damit einhergehenden eingeschränkten Verfügbarkeit von Fremdkapital war der zunächst vom Kunden verfolgte Portfolioverkauf nur mit einem signifikanten Abschlag zum echten Wert möglich.
ESTAma konnte aufgrund seines einzigartigen Netzwerkes zu Privatinvestoren und lokalen Immobilienunternehmen die Immobilien binnen 24 Monaten einzeln und in kleinen Sub-Portfolien in insgesamt 110 Transaktionen verkaufen. Die Umsetzung der Break-Up Strategie erfolgte schneller als vom Verkäufer erwartet und erzielte 50% mehr Verkaufserlöse, als in einem Globalverkauf angeboten wurde.